استشارات هندسية — الدوحة

نصمم مشروعك، ونشرف على تنفيذه.

تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، ومتابعة من أوّل اجتماع حتى شهادة إتمام البناء.

مرخّصون من وزارة البلدية س.ت 242521 الدوحة، قطر
٠١ — المكتب

فلل ومساجد ومبانٍ تجارية.

زيرو إيست مكتب استشارات هندسية في الدوحة، مرخّص من وزارة البلدية. نقدّم التصميم المعماري والإنشائي والكهروميكانيكي، والإشراف على التنفيذ.

أغلب ما نعمل عليه فلل خاصة لأصحابها الذين سيسكنونها، إلى جانب المساجد والمباني السكنية والتجارية والمشاريع الفندقية.

نبدأ من الأرض وممّا تسمح به البلدية عليها، لا من مخطط جاهز نعدّله. لكل قطعة ارتداداتها ونسبة بنائها وارتفاعها المسموح، والتصميم الذي يتجاهل ذلك يعود من البلدية بملاحظات ويكلّفك وقتًا.

نبدأ من اشتراطات الأرض

قبل أي رسم، نراجع مساحة الأرض وارتداداتها ونسبة البناء المسموحة والارتفاع. وما يُرسم بعد ذلك قابل للترخيص.

مخططات كاملة قبل المناقصة

يخرج الملف بتفاصيل تنفيذية كافية ليسعّر المقاولون الشيء نفسه، فتقارن العروض ببعضها لا بالتخمين.

لا مفاجآت في الأتعاب

أتعاب المكتب محدّدة في العقد بدفعات مرتبطة بالمراحل، تعرفها قبل أن يبدأ شيء.

٠٢ — الخدمات

التصميم، والإشراف على التنفيذ.

I.

التصميم

تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، من المخطط المبدئي إلى مخططات التنفيذ. نُعدّ الملف كاملًا ونقدّمه للبلدية ونتابعه حتى تصدر الرخصة.

  • التصميم المعماري
  • التصميم الإنشائي
  • التصميم الكهروميكانيكي
  • التقديم للبلدية ومتابعة الرخصة
II.

الإشراف على التنفيذ

زيارات دورية للموقع طوال فترة البناء: مراجعة المخططات التنفيذية للمقاول، وتفتيش الأعمال قبل الصبّ وبعده، واعتماد الدفعات، وتقرير مصوّر بعد كل زيارة.

  • مراجعة المخططات التنفيذية
  • التفتيش وضبط الجودة
  • اعتماد دفعات المقاول
  • تقرير مصوّر بعد كل زيارة
التصميم والإشراف معًا
أكثر ما يرفع تكلفة البيت ليس التصميم ولا التنفيذ، بل التعديل في منتصفه. السؤال عن تفصيلة في الموقع، أو ماسورة تصطدم بجسر، يأتي جوابه في اليوم نفسه لا في الأسبوع التالي: فلا يتوقّف العمل، ولا يتحوّل السؤال إلى أمر تغيير تدفع ثمنه.
٠٣ — كيف نعمل

من الاجتماع الأول إلى شهادة إتمام البناء.

٠١

الاجتماع الأول

نستمع إلى ما تريده، ونطّلع على بيانات الأرض واشتراطات البلدية عليها. تخرج بتصوّر واضح عن المساحات الممكنة والمدّة والأتعاب.

٠٢

التصميم المبدئي

مخططات أفقية وواجهات ومناظر خارجية. نعدّلها معك حتى تعتمدها، قبل الانتقال إلى المرحلة التالية.

٠٣

التصميم النهائي

المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية، منسّقة فيما بينها وجاهزة للتقديم.

٠٤

رخصة البناء

نقدّم الملف للبلدية، ونردّ على الملاحظات ونعدّل عليها، حتى تصدر الرخصة.

٠٥

اختيار المقاول

نراجع عروض المقاولين ونقارنها بندًا ببند، ونوضّح لك الفروق قبل أن تختار.

٠٦

الإشراف على التنفيذ

زيارات دورية للموقع، وتفتيش قبل الصبّ، وتقرير مصوّر بعد كل زيارة، واعتماد دفعات المقاول حسب ما أُنجز.

٠٧

إتمام البناء

نتابع الملف حتى تصدر شهادة إتمام البناء، وتستلم نسخة كاملة من المخططات والمستندات.

أعمال المكتب

مشاريعنا في ملفٍّ واحد.

فلل ومساجد ومبانٍ سكنية وتجارية ومشاريع فندقية.

٠٤ — بوابة العملاء

تابع مشروعك أوّلًا بأوّل.

لكل عميل حساب خاص في نظام المكتب. تدخل عليه من هاتفك وترى مرحلة مشروعك والمخططات المعتمدة وصور الموقع وحساب الأتعاب.

مرحلة المشروع

أين وصل العمل، وما المطلوب منك أو منّا في هذه المرحلة.

المخططات والمستندات

المخططات المعتمدة والرخص والشهادات، تحمّلها متى احتجتها.

توقيع العقود إلكترونيًّا

تفتح العقد وتقرأه ثم توقّع عليه، وتصدر مع كل توقيع شهادة يمكن التحقق منها.

حساب الأتعاب

الدفعات المستحقة والمدفوعة وتواريخها. أتعاب المكتب فقط.

صور الموقع

يصوّر المهندس العمل في كل زيارة إشرافية، وتصلك الصور في اليوم نفسه.

Zero East بوابة العملاء
فيلا سكنية — الوكرة
ZE-2026-014
المرحلة ٢ من ٣ · الإشراف على التنفيذ
عقد التصميمموقّع
رخصة البناءصادرة
الدفعة الثالثةمدفوعة
آخر زيارة للموقع١٤ يوليو
صورة من الموقع صورة من الموقع صورة من الموقع
المخططات المعتمدة٨ ملفات
رخصة البناءPDF
تقارير الزيارات٦ تقارير
الدفعة الرابعة١ أغسطس
الزيارة القادمة٢١ يوليو
إصدارات المكتب
Zero East
دليل بناء الفيلا في قطر
زيرو إيست — 2026

دليل لمن هو على وشك البناء.

أعددناه لمن ينوي بناء فيلا في قطر.

٥٩ صفحة · PDF
٠٥ — تواصل معنا

أخبرنا عن مشروعك.

اتّصل بنا أو راسلنا على واتساب، ونحدّد موعدًا في المكتب أو في الأرض.

المكتب
مكتب A4، الطابق الرابع، برج الرفاع، مبنى ٠٤ شارع ٨٢١، منطقة ١٨، سلطة القديمة، الدوحة، قطر
جوّال
هاتف
البريد
إنستغرام